建筑物使用年限

• 实际评估工作需要计算建筑物损耗若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致当
• 价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时下列说法正确的有
• 以下关于建筑物价格鉴证说法正确的是
• 实际评估工作需要计算建筑物损耗若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致当
• 实际评估下作需要计算建筑物损耗若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致当
• 价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时应按计算折旧
• 使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物的比率作为建筑物的损耗率
• 30.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前其耐用年限早于土地使用权年限而结束时应按计算损耗
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前其耐用年
• 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前其耐用年限早于土地使用权年限而结束时应按计算损耗
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前其耐用年
• 下列有关建筑物已使用年限的说法中错误的是
• 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以建筑物的与建筑物全部使用年限的比率求得
• 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和
• 使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物的比率作为建筑物的损耗率
• 对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧遇到以下情况
• 下列关于收益年限确定的说法正确的有
• 下列关于收益年限确定的说法正确的有
• 对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧遇到以下情况
• 建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的应按加上土地使用权的剩余年限计算折旧
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续
• 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时应按计算损耗
• 耐用年限不同于使用年限评估建筑物构筑物的使用年限是确指建筑物构筑物的
• 利用各种计算建筑物折旧额的方法首先需要确定的是
• 利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为
• 耐用年限不同于使用年限评估建筑物构筑物的使用年限是确指建筑物构筑物的
• 建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的应按计算折旧
• 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时应按建筑物计算损耗
• 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以与建筑物全部使用年限的比率求得
• 在平均年限折旧法中年折旧额D的计算公式D—C1一R/N中N是指
• 建筑物的使用年限主要根据建筑物的重要性和建筑物质量标准而定以主体结构确定使用年限分四级下列叙述中有误
• 在噪声传播途径上降低噪声合理布局噪声敏感区中的和合理调整建筑物
• 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率可以通过与建筑物全部使用年限的比率求得
• 在企业财产保险中对于建筑物的赔偿依据是
• 利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为
• 简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致应如何正确处理
• 三 简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致应如何正确
• 下列有关建筑物成新率的说法错误的是
• 对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧遇到以下情况建筑物出现补办土地使用权出让手续之前其经济寿
• 采用成本法估价计算该建筑物折旧时确定建筑物的剩余经济寿命应
• 某商业楼建筑面积为5000m2于2003年9月1日开工2005年3月1日建成投入使用该楼为钢筋混凝土
• 某商业楼建筑面积为5000㎡于2000年9月1日开工2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土
• 某商业楼建筑面积为5000m2于2000年9月1目开工2002年3月1日建成投入使用该楼为钢筋
• 某商业楼建筑面积为5000m2于2000年9月1日开工2002年3月1日建成投入使用该楼为钢筋混凝土
• 对于旧有非住宅估价中确定建筑物经济寿命与折旧遇到以下情况建筑物建成后10年补办了土地使用权出让手续其
• 某商品房交易估价评估人员采用比较法估价收集了四个近期交易成交的案例资料如下 对于旧
• 在计算建筑物的折旧时定率折旧法只考虑了建筑物的等因素
• 建筑物折旧是指
• 重现期为50年一遇建筑物使用年限也是50年则建筑物在使用年限内的危险率为
• 防水等级是根据来确定的
• 防水等级是根据来确定的
• 建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的应按土地的经济寿命计算建筑物的折旧
• 建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的应按土地的经济寿命计算建筑物的折旧
• 在建筑物使用年限中普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为年
• 在建筑物使用年限中普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为年
• 在确定收益年限时如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定选取
• 在确定收益年限时如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定选取
• 关于屋面防水工程下列说法错的有
• 根据我国现行房地产估价规范规定如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前其耐用年限早于土地使用权年限
• 是选择导流方案设计导流建筑物的主要依据
• 是选择导流方案设计导流建筑物的主要依据
• 普通建筑物和构筑物的设计使用年限是
• 某商业楼建筑面积为5000m2于2000年9月1日开工2002年3月1日建成投入使用该楼
• 某商业楼建筑面积为5000m2于2003年9月1日开工2005年3月1日建成投入使用该楼
• 某商业楼建筑面积为5000m2于2000年9月1目开工2002年3月1日建成投入
• 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限选
• 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限选
• 屋面工程的防水等级应根据建筑物的性质重要程度使用功能建筑物的防水耐久年限等因素来确定
• 采用年限法求取建筑物折旧时建筑物有关概念使用合理的是
• 在噪声传播途径上降低噪声合理布局噪声敏感区中的和合理调整建筑物
• 建筑的全生命周期是指2009-36
• 建筑的全生命周期是指
• 每小题的备选答案中只有一个最符合题意 某商业楼建筑面积为5000m2于2000年9
• 建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限是由建筑物的决定的