耐用年限

• 建筑物的耐用年限有之分
• 建筑物的耐用年限可分为
• 耐用年限有自然耐用年限与经挤耐用年限之分对于房地产评估来说采用耐用年限评估时一般采用
• 建筑物的耐用年限有
• 耐用年限有自然耐用年限与经济耐用年限之分对于房地产评估来说采用耐用年限评估时一般采用
• 对房地产估价来说所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限
• 建筑物估价时经济耐用年限与自然耐用年限不一致时一般参考自然耐用年限
• 屋面工程应根据建筑物的性质重要程度使用功能要求以及防水层耐用年限等将屋面防水分为四个等级Ⅰ级防水层耐
• 价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时下列说法正确的有
• 以下关于建筑物价格鉴证说法正确的是
• 价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时应按计算折旧
• 实际评估工作需要计算建筑物损耗若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致当
• 实际评估下作需要计算建筑物损耗若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致当
• 实际评估工作需要计算建筑物损耗若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致当
• 建筑物耐用年限短于土地使用权年限时应按建筑物计算损耗
• 建筑物估价时自然耐用年限一般要短于经济耐用年限
• 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时应按计算损耗
• 建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前其耐用年限早于土地使用权年限而结束时应按计算损耗
• 30.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前其耐用年限早于土地使用权年限而结束时应按计算损耗
• 在土地评估中涉及房屋折旧年限计算的说法下列正确的是
• 耐用年限不同于使用年限评估建筑物构筑物的使用年限是确指建筑物构筑物的
• 在土地评估时下列涉及房屋折旧年限计算的说法中正确的是
• 耐用年限不同于使用年限评估建筑物构筑物的使用年限是确指建筑物构筑物的
• 根据我国现行房地产估价规范规定如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前其耐用年限早于土地使用权年限
• 在估价中所采用的耐用年限应为建筑物的耐用年限
• 建筑物的耐用年限可分为耐用年限
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前其耐用年
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前其耐用年
• 由于评估采用的耐用年限为因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率
• 耐久性是指工程在规定的条件下满足规定功能要求使用的年限也就是工程竣工的
• 耐久性是指工程在规定的条件下满足规定功能要求使用的年限也就是工程竣工后的
• 屋面工程技术规范根据建筑物的性质重要程度使用功能要求设防水层根据耐用年限将屋面防水分为四级以下表述哪
• 建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限
• 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续
• 对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧遇到以下情况建筑物建成于补办土地使用权出让手续
• 按直线折旧法计算鉴证物品折旧时计算公式为
• 按直线折旧法计算鉴证物品折旧时计算公式为
• 某建筑物的重置价格为200万元经济耐用年限为50年已使用年限为10年根据评估人员推测主体结构修复费用
• 下列关于收益年限确定的说法正确的有
• 下列关于收益年限确定的说法正确的有
• 屋面防水Ⅰ级耐用年限最长
• 某建筑物的重置价格为200万元经济耐用年限为50年已使用年限为10年根据评估人员推测主体结构修复费用
• 某建筑物的重置价格为200万元经济耐用年限为50年已使用年限为10年根据评估人员推测主体结构修复费用
• 防水层合理使用年限不是建筑物的耐用年限为什么
• 某建筑物的重置价格为200万元经济耐用年限为50年已使用年限为10年根据评估人员推测主体结构修复费
• 二 某建筑物的重置价格为200万元经济耐用年限为50年已使用年限为10年根据评估人员推测主体结构修
• 某建筑物的重置价格为200万元经济耐用年限为50年已使用年限为10年根据评估人员推测主体结构修复费用
• 采用年限法求取建筑物折旧时建筑物有关概念使用合理的是
• 建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和耐用年限
• 使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物的比率作为建筑物的损耗率
• 屋面防水层耐用年限分为四个等级Ⅱ级是指一般重要的工业与民用建筑高层建筑的屋面防水其耐用年限应在以上
• 国家税务局系统固定资产是指各级国家税务局所有使用的
• 使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物的比率作为建筑物的损耗率
• 重要的民用建筑防水层耐用年限为15年
• 不属于固定资产的有以下情形
• 屋面细部构造应具有整体能力应达到耐用年限
• 简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致应如何正确处理
• 特别重要的民用建筑防水层耐用年限为25年
• 非永久性建筑防水层耐用年限为6年
• 三 简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致应如何正确
• 三简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致应如何正确处理
• 机器设备实体性贬值率的计算方式有
• 机器设备实体性贬值率的计算方式有
• 一般的工业与民用建筑防水层耐用年限为10年
• 施工企业固定资产的划分原则是
• 某建筑物占地面积3亩容积率为4自然耐用年限70年经济耐用年限60年已使用15年残值率为5%重置价格为
• 密封防水的耐用年限与防水层一起应符号屋面防水等级的要求
• 若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限则其价值所剩无几
• 利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为
• 利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为
• 三某工业厂房总建筑面积为lOOOm煎置单价为l200元/m耐用年限为40年已使用了4年该厂房建
• 固定资产从投入使用起到报废为止的使用年限为固定资产上的耐用年限
• 某建筑物占地面积4亩容积率为3.0自然耐用年限90年经济耐用年限60年已使用15年残值率为5%重置价
• 某建筑物占地面积3亩容积率为4自然耐用年限70年经济耐用年限60年已使用15年残值率为5%重置价格为