可比实例房地产状况影响修正包括以下几方面

题目市场法估价在经过之后可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格请注意与下面房地产经纪专业基础题目有着相似或相关知识点, 某可比实例成交价格为2000元/m2房地产状况方面与估价对象相比稍差经过比较该实例可得80分估价对象; 房地产状况调整是将可比实例在成交日期时的房地产状况下的价格调整为估价对象在估价时点时的房地产状况下的。

可比实例房地产状况影响修正包括以下几方面

学习时建议同时掌以下几题,选取的可比实例应该符合的条件是。

确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素不包括的因素。

比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较对这些类似房地产的成交价格作适当的修。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。