写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息经营费用和空置率损失的最低

题目在确定写字楼租金时最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息和空置损失的租金请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得; 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-。

写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息经营费用和空置率损失的最低

学习时建议同时掌以下几题,收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-。

以下说法正确的是。

定租金时一般应首先根据确定一个基础租金。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。