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在建筑容积率方面如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5则必须以建筑容积率不超过为前提来估价
来源: 房地产估价师题库
发布时间:2016-02-10
题目如果城市规划规定了某宗土地的那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 城市规划规定了某宗土地的用途建筑高度容积率建筑密度等那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为; 如果某宗土地上的建筑物过时破旧或现状容积率低在对该宗土地估价时就要做减价调整。
在建筑容积率方面如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5则必须以建筑容积率不超过为前提来估价
学习时建议同时掌以下几题,建筑高度容积率建筑间距都属于建筑形态控制指标。
有甲乙两宗区位面积权益规划条件等相似的土地甲土地为空地乙土地上有建筑物但相同限制条件下的估价结果显示。
甲土地的楼面地价为2000元/m建筑容积率为5乙土地的楼面地坐为1500元/m建筑容积率为7若两宗地。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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