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就目前的地产市场来看当土地具有开发价值或潜在开发价值时不失为一种可靠实用和重要的估价方法
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目就目前的地产市场来看当土地具有开发或潜在开发价值时不失为一种可靠实用和重要的估价方法请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 土地估价方法中剩余法不适用的评估; 剩余法不适于评估。
就目前的地产市场来看当土地具有开发价值或潜在开发价值时不失为一种可靠实用和重要的估价方法
学习时建议同时掌以下几题,下列情况的土地价格不适于用剩余法评估。
采用剩余法估价时应该把握好最佳开发利用方式的分析开发总价值的预测以及开发成本开发期利润等项的估算。
某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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