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采用收益还原法评估某宗土地的价格时除有租约限制外应选取纯收益作为估价依据
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目采用收益还原法评估某宗土地的价格时除有租约限制外应选取作为估价依据请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 采用收益还原法评估土地价格时则选择如下公式P=a÷r-s; 用收益还原法评估不动产价格时应选用对房地产纯收益进行还原而求取。
采用收益还原法评估某宗土地的价格时除有租约限制外应选取纯收益作为估价依据
学习时建议同时掌以下几题,有一宗土地第一年的纯收益为1100元/m2土地的还原率为10%第二年的纯收益为1320元/m2土地的。
下列对于土地估价原则表述正确的是。
有一宗土地第一年的纯收益为1100元/m2土地的还原率为10%第二年的纯收益为1320元/m2土地的。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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