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用市场法对房地产进行估价时需要进行修正
来源: 房地产估价师
发布时间:2017-03-01
题目用市场法对房地产进行估价时需要进行修正 请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 用市场法对房地产进行估价时需要进行; 在市场法估价中需要进行的修正这些修正有的很难采用量化的计算公式需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的。
用市场法对房地产进行估价时需要进行修正
学习时建议同时掌以下几题,如果可比实例房地产与估价对象本身有差异则在进行了交易情况和市场状况修正后还要进行修正因为房地产的价格。
假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异则在评估时当已进行了交易情况修正和交易日期调整后还需。
市场法是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的不同种类房地产进行比较对这些房地产的成交价格做适当的。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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