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成本逼近法是以建筑物或建筑改良物重新建造的费用经减折旧后求得建筑物价格然后加上土地价格从而得到不动产
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目剩余法又称假设开发法是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上以价格余额来估算待估土地价格的方法土请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 收益还原法可用于; 剩余法是在估算开发完成后不动产价格的基础上扣除一系列费用后以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。
成本逼近法是以建筑物或建筑改良物重新建造的费用经减折旧后求得建筑物价格然后加上土地价格从而得到不动产
学习时建议同时掌以下几题,下列影响土地价格的经济因素中具有不稳定来得快去得快的特点的因素是。
某公司以年租金540元/m2的价格租用某商业不动产该不动产的剩余土地使用年期为30年建筑容积率为1建。
某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产该不动产的剩余土地使用年期为30年建筑容积率为1。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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