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某城市写字楼用地的评估中应选取同时期的对比较案例估价期日进行修正
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目市场比较法中正确的估价程序是请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 市场比较法中正确的估价程序是; 运用市场比较法时对比较案例的选择要求至少选取每个比较案例应选择与估价期日最接近与估价宗地用途相同土地。
某城市写字楼用地的评估中应选取同时期的对比较案例估价期日进行修正
学习时建议同时掌以下几题,市场比较法的估价步骤包括①调查与选择比较案例②交易情况修正③个别因素比较与修正④其他相关修正⑤估价期。
市场比较法的估价步骤包括①调查与选择比较案例②交易情况修正③个别因素比较与修正④其他相关修正⑤估价期。
交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异前者发生在先后者发生在后在此期间则要进行修正以使比较案例。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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