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在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时一定要单独考虑无形收益
来源: 房地产估价师题库
发布时间:2019-07-27
题目某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进行请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 有一空置写字楼目前不仅无收益而且要缴纳房产税等其收益价格估算可采用; 收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产如住宅写字楼标准厂房仓库农地办公楼等。
在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时一定要单独考虑无形收益
学习时建议同时掌以下几题,某写字楼因有一大型跨国公司入住致使其声誉提高收益有较大增加由此带来的新增收益属于。
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程采用假设开发法求取其价值时开发完成后的价值同时采用了市场法和收。
某写字楼预计持有两年后出售持有期的净收益每年216万元出售时的价格为5616万元资本化率为8%则该写。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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