比较法估价中可比实例的成交价格应当是正常市场价格

题目假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为5%则可比实例的成交价格与正常价格的关系为可比实请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 运用比较法评估某套住宅的现实市场价格选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同2年前公开挂牌出售成; 运用比较法评估某套住宅的现时市场价格选取的可比实例建成时间与估价对象建成时间相同2年前公开挂牌出售成。

比较法估价中可比实例的成交价格应当是正常市场价格

学习时建议同时掌以下几题,如果可比实例的成交价格是不正常的则应将其调整为正常的如此才能作为估价对象的价格这种对可比实例成交价格。

评估某宗房地产的市场价值选取了甲乙丙三个可比实例甲可比实例的成交价格为8000元/m比正常价格低2%。

用市场法计算某套住宅的价格选取一个可比实例甲可比实例甲的成交价格为2000元/m成交日期为2003年。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。