市场比较法用于土地估价时把购买土地作为一种投资地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本

题目收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值即地价=年地租×购买年请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 土地价格实际上是地租的资本化下列对这句话理解错误的是; 某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估根据分析测算该不动产总价为8000万元开发商预付总资本为40。

市场比较法用于土地估价时把购买土地作为一种投资地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本

学习时建议同时掌以下几题,土地未来年期纯收益的资本化决定了土地的购买价格。

土地的是宗地地价的一种由政府组织或委托评估并被政府认可作为土地市场管理的依据其评估方法与一般宗地评估。

根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。