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是预测估价对象的未来收益然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法
来源: 物业管理师
发布时间:2017-02-18
题目是预测估价对象的未来收益然后利用报酬率或资本化率收益乘数将其转换为价值以求取估价对象客观合理价格或价请注意与下面物业管理师题目有着相似或相关知识点, 是预测估价对象未来各期的净现金流量选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加以求取估价对象客观合理价格; 是预测估价对象未来各期的净现金流量选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加以求取估价对象客观合理价格。
是预测估价对象的未来收益然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法
学习时建议同时掌以下几题,运用收益法估价的步骤一般包括。
收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括。
下列选项中是利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格净收益等资料选用相应的报酬资本化法。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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