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即使在房地产市场比较发达的地区比较法也并非完全有效
来源: 房地产估价师题库
发布时间:2016-02-10
题目比较法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价格请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值此外还有; 市场法中采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况价格。
即使在房地产市场比较发达的地区比较法也并非完全有效
学习时建议同时掌以下几题,房地产投保时的保险价值评估既可按该房地产投保时的实际价值确定也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确。
房地产投保时的保险价值评估既可按该房地产投保时的实际价值确定也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确。
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正而不能用来比较分析两宗或两类以上房地产价格的发。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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