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估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值它必须根据来确定
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目对于估价时点这个特定的时间既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的必须根据估价目的来确定请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 成本法是先求取估价对象在的重新购建价格和建筑折旧然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的; 成本逼近法是先求取估价对象在的重新购建价格和建筑折旧然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价。
估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值它必须根据来确定
学习时建议同时掌以下几题,采用成本法求取旧建筑物的价格时首先求取在的建筑物重置价格再计算建筑物的折旧额将建筑物重置价格减去折旧。
重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格扣除相应的折旧以此求取估价对象的客观合理价格的方法。
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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