有一待估宗地现收集到4个可比较参照交易案例具体情况如下表 宗地 成交价格 元／平方米 交易时间 交易

题目某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表 可比案例宗地地价为每平方米2700元容积率为2.O待估宗地请注意与下面资产评估师题目有着相似或相关知识点, 某待估宗地的剩余使用年限为30年还原利率为6％比较实 例价格为3000元／平方米剩余使用年限为40年; 下表为收集到的纯收益与售价的交易实例则应用纯收益与 售价比率法算术平均法确定评估标的的资本化率为 。

有一待估宗地现收集到4个可比较参照交易案例具体情况如下表 宗地 成交价格 元／平方米 交易时间 交易

学习时建议同时掌以下几题,下表为收集到的纯收益与售价的交易实例则应用纯收益与售价比率法算术平均法确定评估标的的资本化率为。

资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是。

某待估宗地的剩余使用年限为30年还原利率为6%比较实例价格为3000元/平方米剩余使用年限为40年若。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。