从理论上讲传统方法测算的结果比较精确而现金流量折现法由于预测十分困难因此结果比较粗糙

题目从理论上讲静态分析法测算的结果比较精确而动态分析法由于预测十分困难因此结果比较粗糙请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际准确地预测是十分困难的=尽管如此估价中宜采用传统方法; 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中所以现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分通常的。

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学习时建议同时掌以下几题,投资利息估算只有在才需要。

投资利息估算只有在中才需要 。

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