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由于影响房地产价格的因素众多估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果还需要依靠自己的专业经验及对房
来源: 房地产估价师
发布时间:2017-02-18
题目对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素在估价结果中可以不予反映积累的丰富经验作出量的判断所以说房请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 在市场法估价中需要进行的修正这些修正有的很难采用量化的计算公式需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的; 对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括。
由于影响房地产价格的因素众多估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果还需要依靠自己的专业经验及对房
学习时建议同时掌以下几题,地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。
在路线价法中普通临街宗地价格的计算公式为宗地总价=路线价××宗地面积。
根据收益法计算公式对于土地净收益每年不变的情形报酬率越高土地使用权价格接近无限年价格就越慢 。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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