对附有建筑物的土地进行估价时只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时剩余法才是最有效的方法

题目对附有建筑物的土地进行估价时是最有效的方法请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 剩余法估价中土地收益确定是原则的具体应用; 在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时需要遵循最有效使用原则将土地收益从房地收益中分离出来。

对附有建筑物的土地进行估价时只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时剩余法才是最有效的方法

学习时建议同时掌以下几题,剩余法估价中土地收益确定是的具体应用。

以剩余法对土地进行估价时土地价格等于的价格。

是关于部分收益递增递减原则的应用也是收益还原法和剩余法估价的基础。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。