试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?

题目简述资本化率和报酬率的区别请注意与下面经济学说史题目有着相似或相关知识点, 采用了资本评估中将利求本的思路即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值的方法是; 参用收益法评估资产时各指标存在的关系是。

试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?

学习时建议同时掌以下几题,房地产评估收益法公式房地产价格=纯收益/资本化率其成立条件是。

借贷资本是一种。

收益损失资本金化法是因设备利用率降低导致的经济性贬值。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。