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用市场比较法确定土地价格时国外不动产市场比较发达的国家一般要求至少选择个可比较的交易案例
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目运用市场比较法时对比较案例的选择要求至少选取每个比较案例应选择与估价期日最接近与估价宗地用途相同土地请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 采用剩余法评估地价时一般可采用对开发完成后的不动产价格进行评估; 现选取一可比不动产实例成交价格为10000元/㎡成交日期为2000年7月假设2000年1月至2001。
用市场比较法确定土地价格时国外不动产市场比较发达的国家一般要求至少选择个可比较的交易案例
学习时建议同时掌以下几题,对于习惯出租的写字楼可采用市场比较法直接比较确定其不动产总价。
对于习惯出租的写字楼可采用市场比较法直接比较确定其不动产总价。
在用剩余法评估土地价格过程中预测开发完成后的不动产价值一般可以采用。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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