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市场比较法的特点是
来源: 土地估价理论与方法
发布时间:2017-02-23
题目在土地估价中的市场比较法是以供需原则为基础的在利用市场比较法估价时一般都要进行时间和土地条件修正后才请注意与下面土地估价理论与方法题目有着相似或相关知识点, 市场比较法的间接比较法是以为基准把交易案例和待估土地均与其逐项比较然后将比较结果转化为修正价格; 土地市场比较活跃的地区对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
市场比较法的特点是
学习时建议同时掌以下几题,成本逼近法和市场比较法在计算思路上是类似的。
运用市场比较法的直接比较法是以为基准将交易案例与其逐项比较经过修正计算得到比准价格。
市场比较法是国外通用的经典估价方法之一。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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