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按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
来源: 房地产估价师题库
发布时间:2016-02-10
题目优点是简便可操作性强它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物如用途单一的住宅楼办公楼这种高层建请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂但更符合实际情况主要适用于的建筑物; 对于各层用途相同且价格差异不大的建筑其地价可按分摊。
按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
学习时建议同时掌以下几题,按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。
成本法主要适用于比较新的建筑物的估价不大适用于过于旧的建筑物的估价。
一般的建筑物适用于重建价格有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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