资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率前者是某种年收益与其价格的比率后者是用来除

题目资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率但两者有很大的区别请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法称为收益乘数法; 关于资本化率应用及内涵的说法正确的有。

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率前者是某种年收益与其价格的比率后者是用来除

学习时建议同时掌以下几题,直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的。

关于报酬率的说法正确的是。

净收益乘数法能提供更可靠的价值测算因而通常直接采用净收益乘数法形式将净收益转换为价值的形式。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。