确定待估地产价格按照要求采用市场比较法至少应选择以上的参照物

题目运用市场比较法评估地产时在选择参照物时应注意在交易类型用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致请注意与下面资产评估题目有着相似或相关知识点, 直接比较法是市场法中最基本的评估方法该法只要求参照物与评估对象在大的方面基本相同或相近; 市场法中通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方。

确定待估地产价格按照要求采用市场比较法至少应选择以上的参照物

学习时建议同时掌以下几题,运用市场法评估地上建筑物部分时选择的参照物应该在方面与待估资产大致相同。

在房地产评估中当无参照物和无法预测未来收益时则运用评估较为合适。

在采用市场法时一方面是选择确定参照物另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素下列不包括在参照物调整主。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。