从收益法的观点看房地产的价值主要取决于等因素

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从收益法的观点看房地产的价值主要取决于等因素

学习时建议同时掌以下几题,从看由于房地产价值与折现率负相关而折现率与利率正相关所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

从看利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降进而会使房地产。

房地产估价收益法中的毛租金乘数法其存在的缺点是忽略了房地产租金以外的收入和。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。