从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看由于房地产价值与折现率负相关而折现率与利率正相关所以

题目总的来讲房地产价格与房地产的需求供给分别是请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 某投资市场的平均收益率为15％银行贷款利率为5．6％国债收益率为4．5％房地产投资市场的风险相关系数; 通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的一般来说通货膨胀导致折现率提高而房地产增值则导致折现率下降。

从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看由于房地产价值与折现率负相关而折现率与利率正相关所以

学习时建议同时掌以下几题,通货膨胀导致折现率提高房地产增值导致折现率降低。

总的来讲房地产的价格与其需求正相关与其供给负相关。

房地产价格由供求关系决定与需求正相关与供给负相关。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。