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对于估价人员搜集的交易实例只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例
来源: 房地产估价师
发布时间:2017-03-01
题目对于估价人员搜集的交易实例只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 交易实例房地产类似房地产可比实例房地产估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么; 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理因此只要有足够多的类似房地产的交易实例对其成交价格进行适当。
对于估价人员搜集的交易实例只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例
学习时建议同时掌以下几题,市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。
如果采用直接比较进行房地产状况修正则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷=在估价对象房地产状况下。
运用市场法估价的步骤顺序是。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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