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直接资本化法通常是采用的预期收益
来源: 房地产估价师
发布时间:2017-02-18
题目直接资本化法通常是采用的预期收益请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为; 直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的。
直接资本化法通常是采用的预期收益
学习时建议同时掌以下几题,根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同收益法可分为。
是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。
当相似的预期收益存在大类的可比市场信息时直接资本化法会是相当可靠的。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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