运用市场法评估房地产价值时通过区域因素修正后可将参照物价格修正为条件下的价格

题目市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为请注意与下面资产评估师题目有着相似或相关知识点, 在运用市场法评估房地产价值时可以通过对交易日期修正将可比交易实例价格修正为的价格; 在运用市场法评估房地产价值时通过交易日期修正将可比交易实例价格修正为的价格。

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学习时建议同时掌以下几题,利用当地政府制定的基准地价作为参照物对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正从而求取待评地块公平市场。

运用市场法评估房地产价格时在土地使用年期修正公式1111mnrkr 中r为土地的还原利率m为参照物的。

某待评土地剩余使用年限10年其参照物剩余使用年限为15年由于待评土地面积大于参照物故其面积因素对价格。

相同的知识点，可以不同方式出题，建议一起学习掌握。